Comprar ou construir? Vantagens da construção da casa própria

Comprar ou construir a casa própria?

Dependendo do perfil do cliente ou do investidor pode valer mais a pena comprar um imóvel já pronto, seja recém construída por uma construtora ou já usado, porém a possibilidade de construir uma casa ainda é bastante atraente.

Comprar um imóvel pronto

Ao decidir pela compra de um imóvel já construído o comprador deverá solicitar a realização de vistoria do imóvel para verificar se está tudo em boas condições.

Dentre as principais vantagens podemos destacar a possibilidade de ter o imóvel disponível para morar e usar plenamente, e logo realizar a mudança logo depois que o contrato de compra estiver concluído.

Porém, em alguns casos, o comprador poderá verificar a renovação da pintura, revisar a parte elétrica e hidráulica antes de se mudar.

Por outro lado, ao adquirir um imóvel construído previamente não será possível personalizar os cômodos e não contar com a redistribuição do espaço de forma personalizada.

A construção

O ato de decidir pela construção abre mais caminhos que geram mais vantagens como controle pleno dos custos, localização do patrimônio e várias possibilidades de personalização do imóvel.

Contando com um planejamento inteligente, é possível investir até 30% a menos do que se gastaria com a compra de um imóvel pronto. Considerando que o investidor poderá investir dinheiro com a compra de um terreno mais barato e parcelar os gastos com mão de obra.

Dentre as principais vantagens da construção poderemos destacar:

1 – Personalização garantida

Ao decidir pela construção, é possível ter mais liberdade para criar os ambientes a partir do ponto zero, o futuro dono poderá personalizar cada cômodo pensando na qualidade da convivência considerando o estilo da planta e da ideia do planejamento sobre o terreno comprado.

2 – Processo econômico

O processo de construção torna-se mais econômico do que a compra de um imóvel pronto que já possui custos embutidos com taxas, condomínios e IPTU em processo de cobrança. Isso sem falar no valor já agregado ao valor da compra de um imóvel já existente.

Ao construir, o futuro dono do imóvel pode negociar preços de mão de obra, materiais e demais ativos que serão necessários para a obra como um todo.

3 – Garantia de um patrimônio

Enquanto que a compra financiada de um imóvel depende do pagamento das parcelas até a sua plena quitação, a construção já garante a plena posse do imóvel logo perto da construção ficar pronta.

Existem pessoas e famílias que já começam a morar na casa que está sendo construída logo que os quartos, banheiro e cozinha já estão prontos para uso acompanhando somente a finalização de outras áreas como sala, área de entrada e área de serviços.

Conclusão

Portanto, é importante ao indivíduo avaliar as oportunidades, riscos e benefícios que cada opção oferece.

Para quem tem pressa e não gosta de conviver com materiais de construção, a dica é decidir pela compra de um imóvel já construído, por outro lado para quem prefere reduzir custos e personalizar a moradia a boa escolha é construir a própria casa.